ルピナス大山グランドタワーIステージ

  • 東京都板橋区大山東町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
5,780万円
94.0万円/㎡
相場
5,682万円
92.4万円/㎡
3,946
5,103
6,261
7,418
AI査定結果
推定相場価格
5,682万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,103万円〜6,261万円
83.0万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月28日
ルピナス大山グランドタワーIステージ
5,780万円（94.0万円/㎡）/ 3階 / 61.52㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は89.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/275,780万円94.0万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/175,498万円100.5万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/05/105,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/04/275,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/196,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/04/126,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/076,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/02/226,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/02/055,698万円104.1万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/12/216,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2024/10/096,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2SLDK南
2024/08/014,880万円89.2万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/07/042,990万円82.9万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2024/03/064,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 1SLDK東
2024/03/053,180万円88.2万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2023/12/262,980万円82.7万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2023/10/024,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 2LDK+サービスルーム-
2023/08/252,990万円73.2万円3階 40.85㎡ 2DK東
2023/04/164,480万円78.3万円2階 57.23㎡ 1LDK+S+DEN東
2023/01/273,250万円79.6万円3階 40.85㎡ 2DK東
2022/10/153,300万円80.8万円3階 40.85㎡ 2DK東
2022/09/183,680万円90.1万円3階 40.85㎡ 2DK東
2022/09/064,780万円83.7万円3階 57.14㎡ 2LDK南
2020/12/072,480万円68.8万円3階 36.05㎡ 1LDK東
2020/12/052,680万円74.3万円3階 36.05㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ルピナス大山グランドタワーIステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 5,780万円94.0万円61.52㎡2LDK+納戸×3階 / 12階建 南2003年50戸SRC
2024/03/02ルピナス大山グランドタワーJステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 7,000万円98.0万円71.42㎡2SLDK6階 / 15階建 南2003年77戸SRC
2024/03/02ルピナス大山グランドタワーjステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 5,198万円70.9万円73.29㎡2LDK3階 / 15階建 東2003年77戸SRC
2024/03/02板橋パークホームズ
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅5分 4,990万円85.8万円58.13㎡2LDK5階 / 14階建 南1998年99戸SRC
2024/08/18キャニオングランデ板橋参番館
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅7分 5,280万円78.1万円67.62㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/03/06ルイシャトレ大山
板橋区大山金井町
大山駅5分 6,380万円96.5万円66.12㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年54戸RC
2022/09/05藤和シティホームズ板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅4分 4,680万円82.5万円56.71㎡2LDK7階 / 14階建 南1998年66戸SRC
2024/12/22ザ・ステイツ大山アートスクエア
板橋区大山金井町
大山駅5分 6,000万円84.4万円71.11㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1998年29戸RC
2021/08/24G・コンフォート大山山手通り
板橋区大山金井町
大山駅9分 4,380万円86.3万円50.75㎡2DK11階 / 11階建 南2008年39戸RC
2021/07/09レーベンドエル
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅3分 4,880万円76.9万円63.46㎡2LDK12階 / 4階建 南1998年6戸RC
2025/05/20日神パレステージ大山
板橋区熊野町
大山駅10分 6,390万円98.4万円64.96㎡3LDK6階 / 14階建 西2000年38戸SRC
2024/11/08ライネスハイム大山ピュアプレイス
板橋区熊野町
大山駅8分 6,490万円84.5万円76.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南2004年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.1%上昇、板橋区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は板橋区の平均と比較して17.4%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積51.52㎡〜71.52㎡の平均販売価格
東京都
126.6万円/㎡
前年比+31.1%
板橋区
80.1万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名ルピナス大山グランドタワーIステージ
所在地東京都板橋区大山東町
交通東武東上線大山駅徒歩6分
築年月2003年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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