ルピナス大山グランドタワーIステージ

  • 東京都板橋区大山東町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
5,598万円
91.0万円/㎡
相場
6,097万円
99.1万円/㎡
4,360
5,518
6,676
7,835
AI査定結果
推定相場価格
6,097万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,518万円〜6,676万円
89.7万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルピナス大山グランドタワーIステージ
5,598万円（91.0万円/㎡）/ 1階 / 61.52㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は93.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,598万円91.0万円1階 61.52㎡ 2SLDK南
2026/01/195,650万円103.2万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2026/01/143,400万円83.2万円2階 40.85㎡ 2DK東
2025/11/195,840万円106.7万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/10/295,990万円109.4万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/10/016,280万円114.7万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/08/105,180万円84.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/07/275,180万円84.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/07/115,380万円87.5万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/07/065,380万円87.5万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/06/265,580万円90.7万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/06/245,580万円90.7万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/06/025,498万円100.5万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/06/015,780万円94.0万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/05/275,780万円94.0万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/05/105,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/04/275,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/04/196,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/04/126,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/03/076,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/02/226,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2SLDK南
2025/02/055,698万円104.1万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/12/216,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2024/10/096,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2SLDK南
2024/08/014,880万円89.2万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/07/042,990万円82.9万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2024/06/094,999万円81.3万円3階 61.52㎡ 3LDK南
2024/03/053,180万円88.2万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2024/03/054,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 1SLDK東
2023/12/262,980万円82.7万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2023/10/024,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 2LDK+-
2023/08/252,990万円73.2万円3階 40.85㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ルピナス大山グランドタワーIステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 5,598万円91.0万円61.52㎡2SLDK1階 / 12階建 南2003年50戸SRC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2026/02/24グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,480万円92.8万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2026/02/04ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,290万円70.6万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2026/01/06ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,880万円86.3万円56.54㎡2LDK1階 / 6階建 南2006年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、板橋区では37.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は板橋区の平均と比較して16.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
板橋区
109.5万円/㎡
前年比+37.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピナス大山グランドタワーIステージ
所在地東京都板橋区大山東町
交通東武東上線大山駅徒歩6分
築年月2003年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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