ルピナス大山グランドタワーIステージ

  • 東京都板橋区大山東町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
5,840万円
106.7万円/㎡
相場
5,298万円
96.8万円/㎡
3,722
4,773
5,823
6,874
AI査定結果
推定相場価格
5,298万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,773万円〜5,823万円
87.2万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルピナス大山グランドタワーIステージ
5,840万円（106.7万円/㎡）/ 11階 / 54.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は93.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,840万円106.7万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/10/295,990万円109.4万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/10/016,280万円114.7万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/08/105,180万円84.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/07/275,180万円84.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/07/115,380万円87.5万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/07/065,380万円87.5万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/06/265,580万円90.7万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/06/245,580万円90.7万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/06/025,498万円100.5万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/06/015,780万円94.0万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/05/275,780万円94.0万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/05/105,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/04/275,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/04/196,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/04/126,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/03/076,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/02/226,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2SLDK南
2025/02/055,698万円104.1万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/12/216,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2024/10/096,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2SLDK南
2024/08/014,880万円89.2万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/07/042,990万円82.9万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2024/06/094,999万円81.3万円3階 61.52㎡ 3LDK南
2024/03/054,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 1SLDK東
2024/03/053,180万円88.2万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2023/12/262,980万円82.7万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2023/10/024,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 2LDK+-
2023/08/252,990万円73.2万円3階 40.85㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は87.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ルピナス大山グランドタワーIステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 5,840万円106.7万円54.73㎡2LDK11階 / 12階建 東2003年50戸SRC
2024/07/26レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,698万円87.6万円65.02㎡2LDK5階 / 11階建 東2006年74戸RC
2025/11/12グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,980万円101.3万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/11/22ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,980万円80.8万円61.6㎡1LDK+S3階 / 6階建 東2006年32戸RC
2024/04/07ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅2分 4,280万円83.1万円51.52㎡1LDK4階 / 7階建 西2008年70戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2024/07/13ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円81.0万円61.68㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2025/11/29グランボア四葉の丘
板橋区四葉一丁目
下赤塚駅13分 5,480万円84.7万円64.68㎡3LDK6階 / 6階建 南東2006年29戸RC
2025/07/07グランドゥールヤハギ
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,780万円81.3万円58.76㎡2LDK+S4階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/11/25レーベンハイム下赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,750万円85.5万円55.57㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/11/30グーディッシュ東武練馬
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅12分 5,299万円83.1万円63.78㎡3DK2階 / 5階建 西2004年26戸RC
2025/02/24ライオンズガーデン東武練馬弐番館
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 4,980万円81.0万円61.51㎡1LDK+S7階 / 7階建 西2001年79戸RC
2025/09/13アクサス東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅4分 4,280万円98.2万円43.59㎡1LDK+S7階 / 8階建 西2007年42戸RC
2025/09/10AXAS東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅2分 4,280万円98.2万円43.59㎡1LDK+7階 / 8階建 西2006年42戸RC
2025/07/07ライオンズマンション蓮根第2
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 5,499万円81.8万円67.2㎡3LDK2階 / 8階建 東1999年54戸RC
2025/02/23ビューネ蓮根城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 5,880万円88.3万円66.61㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年90戸RC
2025/03/14ライオンズガーデン志村
板橋区相生町
志村三丁目駅5分 4,700万円82.0万円57.33㎡2LDK5階 / 7階建 南西2004年60戸RC
2025/08/24レクセルガーデン志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅11分 4,980万円80.1万円62.21㎡2LDK3階 / 10階建 南西2007年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、板橋区では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は板橋区の平均と比較して2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
板橋区
108.9万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名ルピナス大山グランドタワーIステージ
所在地東京都板橋区大山東町
交通東武東上線大山駅徒歩6分
築年月2003年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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