ルピナス大山グランドタワーIステージ

  • 東京都板橋区大山東町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
3,400万円
83.2万円/㎡
相場
3,637万円
89.0万円/㎡
1,561
2,945
4,329
5,712
AI査定結果
推定相場価格
3,637万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜4,329万円
72.1万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ルピナス大山グランドタワーIステージ
3,400万円（83.2万円/㎡）/ 2階 / 40.85㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は92.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,400万円83.2万円2階 40.85㎡ 2DK東
2025/12/285,598万円91.0万円1階 61.52㎡ 2LDK+S南
2025/11/195,840万円106.7万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/10/295,990万円109.4万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/10/016,280万円114.7万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/08/105,180万円84.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/07/275,180万円84.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/07/115,380万円87.5万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/07/065,380万円87.5万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/06/265,580万円90.7万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/06/245,580万円90.7万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/06/025,498万円100.5万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/06/015,780万円94.0万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/05/275,780万円94.0万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/05/105,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/04/275,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/04/196,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/04/126,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+南
2025/03/076,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2025/02/226,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2SLDK南
2025/02/055,698万円104.1万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/12/216,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2LDK+南西
2024/10/096,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2SLDK南
2024/08/014,880万円89.2万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/07/042,990万円82.9万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2024/06/094,999万円81.3万円3階 61.52㎡ 3LDK南
2024/03/053,180万円88.2万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2024/03/054,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 1SLDK東
2023/12/262,980万円82.7万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2023/10/024,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 2LDK+-
2023/08/252,990万円73.2万円3階 40.85㎡ 2DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ルピナス大山グランドタワーIステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 3,400万円83.2万円40.85㎡2DK2階 / 12階建 東2003年50戸SRC
2023/08/07ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 3,499万円87.3万円40.1㎡1LDK12階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/03/10ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅2分 3,480万円98.2万円35.42㎡1LDK2階 / 7階建 西2008年70戸RC
2025/06/07セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 3,200万円79.2万円40.38㎡1LDK2階 / 6階建 西2001年25戸RC
2025/11/27LINXNARIMASU
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅4分 3,150万円71.8万円43.9㎡1DK1階 / 4階建 南東2006年59戸RC
2025/11/14レーベンハイム赤塚公園参番館
板橋区四葉一丁目
下赤塚駅15分 3,240万円70.8万円45.74㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1998年43戸RC
2026/01/12ライオンズプラザ西台駅前
板橋区蓮根三丁目
西台駅1分 3,580万円87.8万円40.79㎡1LDK8階 / 14階建 西2005年93戸RC
2025/03/29デュオ・スカーラ徳丸
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅4分 3,680万円73.3万円50.23㎡2LDK5階 / 8階建 東2002年27戸RC
2025/12/02レヴィーガ板橋徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅6分 2,800万円70.4万円39.78㎡1LDK5階 / 7階建 南西2006年56戸RC
2025/09/13アクサス東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅4分 4,280万円98.2万円43.59㎡1LDK+S7階 / 8階建 西2007年42戸RC
2025/09/10AXAS東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅2分 4,280万円98.2万円43.59㎡1LDK+7階 / 8階建 西2006年42戸RC
2023/10/19スパシエアルマール浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅6分 3,798万円75.7万円50.2㎡2LDK4階 / 5階建 西2008年71戸RC
2025/05/10スカイコート板橋第5
板橋区坂下三丁目
蓮根駅11分 3,000万円97.2万円30.88㎡1R6階 / 7階建 南西2007年39戸RC
2025/06/10ダイナシティ浮間公園
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅5分 3,480万円89.2万円39.03㎡1LDK6階 / 7階建 南東2008年56戸RC
2023/08/02ライオンズグローベル志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅3分 4,230万円84.5万円50.08㎡1LDK+S3階 / 10階建 南西2002年46戸SRC
2025/12/02ドルチェときわ台
板橋区常盤台三丁目
ときわ台駅10分 2,550万円74.6万円34.16㎡1K2階 / 5階建 -2007年49戸RC
2025/11/27ジェネラルアパートメント常盤台
板橋区常盤台三丁目
ときわ台駅9分 3,500万円87.6万円39.97㎡1LDK3階 / 5階建 東2006年47戸RC
2024/07/26プレール・ドゥーク東京NORTHIII
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅7分 3,400万円81.4万円41.78㎡1LDK4階 / 4階建 北2008年40戸RC
2026/01/13グローベル志村坂上プライムシティ
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅10分 3,998万円95.9万円41.69㎡2DK2階 / 7階建 南2007年49戸RC
2025/10/18パレ・ホームズ常盤台
板橋区大原町
本蓮沼駅7分 3,000万円87.4万円34.31㎡1LDK1階 / 5階建 北西2007年29戸RC
2024/02/07ヴェローナ小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅5分 3,400万円76.1万円44.66㎡1LDK4階 / 5階建 南東2006年32戸RC
2025/08/30日神デュオステージ小竹向原
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅4分 2,480万円78.5万円31.59㎡1K2階 / 4階建 東2003年30戸RC
2023/09/22デュオ・スカーラ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅4分 3,580万円75.8万円47.24㎡1LDK7階 / 10階建 南2004年44戸RC
2025/10/28板橋区南常盤台1丁目マンション
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅6分 3,180万円90.1万円35.28㎡1K3階 / 9階建 南西2004年56戸RC
2023/12/26レヴィーガときわ台crob
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 3,480万円88.3万円39.43㎡1LDK5階 / 14階建 南東2008年73戸SRC
2025/04/24レヴィーガときわ台CROB
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 3,490万円88.5万円39.43㎡1LDK7階 / 14階建 -2008年72戸RC
2024/06/02クレストコモネ
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅4分 2,680万円73.2万円36.6㎡1K1階 / 3階建 -2003年12戸RC
2025/12/23日神デュオステージときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 2,400万円68.0万円35.28㎡1K2階 / 9階建 -2004年56戸RC
2024/04/07アデッソ本蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅6分 2,400万円77.9万円30.79㎡1R6階 / 6階建 東2006年36戸RC
2025/09/04セーナ板橋本蓮沼
板橋区泉町
本蓮沼駅2分 3,980万円97.8万円40.68㎡1LDK5階 / 7階建 西2005年36戸RC
2025/04/18ダイアパレス常盤台
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅5分 3,599万円91.0万円39.56㎡1LDK2階 / 13階建 南東2003年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、板橋区では11.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は板橋区の平均と比較して5.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
板橋区
88.2万円/㎡
前年比-11.3%

マンション概要

マンション名ルピナス大山グランドタワーIステージ
所在地東京都板橋区大山東町
交通東武東上線大山駅徒歩6分
築年月2003年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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